头条 | 大转变！龙泉驿公布2020年供地计划，整个城东的格局或将由此改写
今年2月底开始，
成都各个区域陆续公布2020年的供地计划，
最近龙泉驿也公布了今年的供地计划
那么
龙泉驿区今年的供地如何规划？
涉及到哪些片区呢？
往下看！
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从《成都市龙泉驿区2020年国有建设用地供应计划》中可以看到，2020年度龙泉驿国有建设用地供应总量控制在629.34公顷，其中商服用地100.54公顷，占供应总量的15.98%；住宅用地60.42公顷，占供应总量9.60%；工业仓储用地81.19公顷，占供应总量12.90%；公共管理与公共服务用地218.57公顷，占供应总量34.73%；交通运输用地160.72公顷，占供应总量25.54%；特殊用地为7.89公顷，占供应总量1.25%。
从位置来看，龙泉驿区2020年拟供应住宅用地集中在十陵街道（约216亩）、大面街道（约305亩）和龙泉街道（约193亩）。
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值得一提的是，今年龙泉驿区供地总量达到了629.34公顷，这比上两年明显高出不少。
2018年，这个数字是499.82公顷（合7497.3亩）；2019年，这个数字更少，是415.35公顷（合6230.25亩）。
供地规模的扩增，意味着龙泉驿建设正在提速！
前面的供地计划我们可以看出，今年龙泉驿土地供应类型和占比是一个很有意思的构成：占比最高的是公共管理与公共服务用地，占供应总量的34.73%；其次，是交通运输用地，占供应总量的25.54%；而住宅用地仅占供应总量的9.6%，占比最少！
大家要知道，龙泉驿前两年的土地供应里，经营性用地（含住宅和商业用地）占据了半壁江山，甚至更多啊。
下面这张表格更加明晰直观
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这一转变说明了啥？
说明今年龙泉驿将按照“平地建城，配套先行”的标准开发，这种“配套先行”的开发模式，绝对是龙泉驿历年区域土地供应计划的一次重大转变。
△摄影：李书友
这种转变背后的原因，其实有很多，比如配合大运会这样重大赛事布局等等，但更深层次的原因，是龙泉驿的城市开发理念，正在从“地产先行”模式向“配套先行”模式转变。
△东安湖体育中心2-7月定点延时摄影
这两种模式有着本质区别，前者是开发商主导，后者是政府主导。
无论对开发商还是购房者，“配套先行”模式的推行，其意义都堪称深远。
众所周知，成都目前的总体规划是——“东进、南拓、西控、北改、中优”，指导城市结构进一步优化，从规划方向上来看，城南、城东为城市未来主要发展方向，也是城市未来热点板块聚集区域。
而今年龙泉驿供地计划的这种重大转变，整个城东的格局，或将由此改写，对整个城东实现再次腾飞，将是一个巨大利好。
龙泉驿区2020年拟供应住宅用地集中在十陵街道（约216亩）、大面街道（约305亩）和龙泉街道（约193亩）。
一宗商服用地达到约427亩，是本次供地计划中最大尺幅。该宗地与另一宗约185亩商服用地均预计于今年一季度推出，不过截止目前尚未发布相关详细公告。
龙泉街道之所以有这么多土地供应，与东安湖的建设有着一定关联。根据近日发布的公告，东安湖体育中心旁一宗约48亩商服用地即将于4月15日至4月28日挂牌出让，可以推断出东安湖周边部分土地被计算入龙泉街道内。
借着大运会的“东风”，可以预见的是今年龙泉街道在交通配套方面都将有很大的变化，我们可以一起期待下。
大面街道
大面是仅次于龙泉街道的第二供地大户，计划供应住宅用地3宗，共计20.35公顷（约合305亩）；计划供应商服用地3宗，共计16.96公顷 （合254.4亩） ，今年大面街道的建设同样不容小觑。
十陵街道
由于地理位置的特殊性，十陵可以享受到“中优”和“东进”两大城市发展战略下的红利，城市地位势必将得到进一步提升，各项资源红利也会相应向此倾斜。
今年，十陵街道预计将供应3宗住宅用地（合计约216亩）和2宗商服用地（合计约62亩），其中一宗约99亩住宅用地有望于近期推出。
随着各项配套的建设完成，龙泉驿的城市面貌焕然一新，尤其是十陵、大面和龙泉驿街道这些板块很可能再上一个新台阶。
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